Hulsdonksestraat 135
Hulsdonksestraat 135, 4708 AB Roosendaal, Nederland

€375.000 k.k.· Huis (Te koop)

Op centrale locatie aan het achterste (rustige) van de Hulsdonksestraat, Ligt deze goed onderhouden en goed geïsoleerde vrijstaande woning met 7 slaapkamers, loods, oprit en een diepe achtertuin.
Deze woning is gebouwd omstreeks 1960 en de afgelopen jaren gerenoveerd en gemoderniseerd en is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 950 m² met veel privacy. Verder is de gehele woning geïsoleerd en voorzien van een twintig zonnepanelen. Hierdoor is de woning gewaardeerd met een energielabel A.
Deze woning is o.a. ideaal voor werk en/of hobby aan huis, de mooie verwarmde loods met eigen sanitaire voorziening kan uiteraard voor diverse doeleinden gebruikt worden, ook bijvoorbeeld als stalling/opslag.

Indeling:

Hal/entree met trapopgang, meterkast, trapkast, deels betegelde toiletruimte (hangend toilet) en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaat vloerafwerking, schoonmetselwerk wandafwerking en stucwerk plafond. De gesloten keuken is zowel via de hal als de woonkamer te bereikbaar. De keuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken met ruime Amerikaanse koelkast, combi magnetron/oven, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Achter de loods ligt de diepe (sier)tuin. Hier kunt u van privacy genieten. Verder is deze aangelegd met een gazon en borderbeplanting.

1e verdieping:

Overloop welke toegang geeft aan de 3 slaapkamers, cv ruimte, badkamer en trapopgang naar zolderverdieping. De 3 slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloerafwerking en stucwerk wandafwerking. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche, ligbad met jet streams, hangend toilet, design radiator en wastafelmeubel.

2e verdieping:

Via vaste trap te bereiken voorzolder van waaruit er toegang is tot de 4 slaapkamers.

Loods:

De ruime loods is gebouwd omstreeks 2002 en is voorzien van een eigen cv ketel en sanitaire voorzieningen. Verder is de deze geheel geïsoleerd, voorzien van betonnen vloer en toegankelijk via loopdeur en overheaddeur.
De ruimte is momenteel onderverdeeld is drietal delen, te weten een aparte ruimte (bijkeuken) met opstelling wasmachine en droger. Via deze ruimte is ook de ruime loods te bereiken. In de open ruimte is een toiletruimte en cv ruimte aanwezig en aan de achterzijde van de loods is nog een ruimte middels een wand afgezet. Het totaal oppervlakte van ca. 92 m2.

Tuin:

Achter de loods is tevens nog een ruime (diepe) tuin aanwezig met tuinhuis.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar ca. 1960
– Woonoppervlakte ca. 120 m2
– Oppervlakte van de loods ca. 92 m2
– Inhoud woonhuis ca. 400 m3
– Perceeloppervlakte 950 m2
– 20 zonnepanelen met een opbrengst van ca 4600 kwh
– Volledig geïsoleerd
– Voorzien van HR++ beglazing
– Met rolluiken
– Geïsoleerde Loods met eigen toilet en cv ketel
– Gehele gevel van de woning is gereinigd en opnieuw ingevoegd.
– Dakpannen zijn recent vervangen.

Floor Plan

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Loods

Locatie

Contact

Uw bericht is succesvol verzonden

Vergelijkbare huizen (63)