Fortuinstraat 4, Roosendaal

Alle details

  • €  k.k.
  • Fortuinstraat 4, 4701EE Roosendaal
  • Verkocht

Op toffe locatie gelegen, op korte loopafstand van het stadscentrum en toch in alle rust nabij het Vrouwenhofpark, bieden wij deze gemoderniseerde tussenwoning aan. Deze woning beschikt over een fijne ruime woonkamer met open eetkeuken (samen ca. 40 m²) voorzien van een moderne keukeninrichting, bijkeuken en volledig betegelde badkamer. 3 slaapkamers en deels betegelde doucheruimte op de 1e verdieping en een met vlizotrap bereikbare zolder (mogelijk voor 4e slaapkamer). De diepe zonnige tuin op het westen is voorzien van een serre/overkapping direct aan de achtergevel, een tweetal stenen bergingen en een achterom.

Deze woning is nagenoeg instap klaar, u hoeft de woning enkel nog te voorzien van een vloerafwerking.

Begane grond:

Via de voordeur is de hal toegankelijk. De hal geeft toegang aan de woonkeuken, woonkamer, trapopgang, en meterkast. De hal is voorzien van een tegelvloerafwerking en strak stucwerk wandafwerking. Meterkast is voorzien van 10 groepen.

De ruime woonkeuken met aangrenzende zitkamer (samen ca. 40 m²) is voorzien van stucwerk wandafwerking en moderne inbouwkeuken met onder andere koelkast (met vriesvak), gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser.

Via de woonkeuken is er toegang tot de zitkamer. Deze is voorzien van betonnen vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De woonkamer is tevens voorzien van een sfeerhaard. Verder zijn vanuit de woonkamer via de tuindeuren de overkapping te bereiken en via een portaal de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van wandtoilet, ligbad, wastafel, radiator en vloerverwarming.

De overkapping geeft toegang tot de ruime achtertuin en de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats voor de HR cv combiketel (bouwjaar ca. 2017).

Eerste Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, doucheruimte en een vlizotrap naar de ruime zolder.
Slaapkamer 1: (ca. 12,3 m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van houtenvloer, stucwerk en dakkapel met kunststof kozijn.
Slaapkamer 2: (ca. 9,6 m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van houtenvloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel met kunststof kozijn.
Slaapkamer 3: (ca. 8,3m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van houtenvloer, stucwerk wandafwerking, dakkapel met kunststof kozijn en vaste kast.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de ruime zolder (ca. 27,5 m2) bereikbaar.

Tuin:
De ruime en diepe zonnige tuin is gelegen op het westen en is aangelegd met diverse borders, achterom en 2 bergingen.

Bijzonderheden:

– Diepe achtertuin
– Gelegen in het centrum
– Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1900, 2021 gemoderniseerd
– Woonoppervlakte ca. 98 m2 (dit excl. zolder van ca. 14m2)
– Inhoud ca. 430 m3

Deel deze woning
Op de kaart
Volg ons op