Lavadijk 237, Roosendaal

Alle details

  • € 239.000,- k.k.
  • Lavadijk 237, 4706KZ Roosendaal
  • Onder voorbehoud

Weer een topper in de wijk Kortendijk! En wij zijn fan. Kindvriendelijker en rustiger wonen kan haast niet, recht tegenover een basisschool, dichtbij het buitengebied en met een voetpad voor de deur. Vlakbij een top-winkelcentrum en buitengebied Visdonk ligt deze fijne eengezinswoning, met zonnige en zeer ruime tuin, open keuken, badkamer, drie ruime slaapkamers en grote zolder met vaste trap waar nog gemakkelijk een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas en zoals gemeld geen verkeer voor de deur, parkeren kunt u achter het huis op het plein met toegang tot de achtertuin. Ruim en groen wonen, met ontspanning en scholen op loopafstand en een goed voorzien winkelcentrum in de buurt; de wijk Kortendijk heeft het allemaal! Mogen we u binnenkort begroeten en een keertje rondleiden in deze toffe eengezinswoning?

Entree:
Via de voordeur komt u in de hal met tegelvloer en toegang tot de vaste trap naar de bovenverdieping, toiletruimte, woonkamer en meterkast. De toiletruimte is voorzien van toilet en een fonteintje.
De fijne woonkamer (ca. 28 m²) heeft een houten vloerafwerking, trapkast, behang wanden een semi-open keuken. Het grote raam aan de achterzijde van de woonkamer zorgt voor een optimale lichtinval en een fijne sfeer.
De half open keuken (ca. 8 m²) in een U opstelling biedt voldoende opbergruimte en is voorzien van een oven en een magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, 1½ spoelbak, vaatwasmachine en koelkast.
Via de deur in de woonkamer kom je bij de achterdeur die toegang verschaft tot de tuin met ligging op het westen.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal bij de achterdeur kom je op de overloop van de eerste verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, en biedt toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers, kastruimte en de vaste trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 1: (ca. 13,3 m²) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een groot raam, vaste kast, een laminaatvloer en behangwanden.
Slaapkamer 2: (ca. 9,7 m²) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van 1 raam, een laminaatvloer en behangwanden.
Slaapkamer 3: (ca. 7,2 m²) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van 1 raam, een laminaatvloer en behangwanden.
Badkamer: (ca. 5 m²) is volledig betegeld en voorzien van een tweede toilet, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en kastruimte, designradiator en ventilatie.

Zolder:
Via de vaste trap op de overloop komt u op de ruime zolderverdieping (eventueel slaapkamer 4) met dakraam, deze is voorzien van vinyl vloer, en opbergruimte. Hier bevindt zich tevens de hr CV-ketel.

Tuin:

De grote zonnige en geheel omheinde achtertuin (ca. 240 m2) is gelegen op het westen en is voorzien van borders, bestrating, ruime berging en achterom. Wanneer je een tuin op het westen hebt, heb je vrijwel altijd zon in de tuin. Van het vroege voorjaar tot in het late najaar kun je genieten vanaf de middag tot in de avond van de zonnestralen in de tuin. De ruime berging biedt voldoende opslagruimte voor fietsen en tuingereedschap.

Bijzonderheden:
– basisscholen en kinderopvang op loopstand (ca. 50 m)
– 3 ruime slaapkamers met mogelijk tot het creëren van een 4e slaapkamer
– diepe achtertuin met achterom
– eindwoning, geen zijburen en
– voldoende parkeergelegenheid achter de woning.
– de vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs

Deel deze woning
Op de kaart
Volg ons op