Lavadijk 87, Roosendaal

Alle details

  • € 249.000,- k.k.
  • Lavadijk 87, 4706 KX Roosendaal
  • Te koop

Instapklare tussenwoning met garage!

Ruime eengezinswoning op een gunstige locatie in de wijk Kortendijk op een perceel van 149 m2 Deze woning beschikt o.a. over een woonkamer met eiken houten vloer en open keuken met moderne keukenopstelling, 4 slaapkamers en een garage.

De woning is gelegen op een rustig plein met speeltoestel en op korte afstand van basisscholen, wijkcentrum en ook het centrum van Roosendaal is met enkele minuten bereikbaar. Verder zijn de uitvalswegen en het buitengebied op korte afstand.

Indeling:

Begane grond:

Entree in hal met doorgang naar de garage, trapopgang, toiletruimte, meterkast en deur naar de woonkamer en keuken. Meterkast, 11 groepen en voorzien van diverse aardlekschakelaars. Toiletruimte is vernieuwd in 2009, geheel betegeld en wandtoilet en fonteintje.
Woonkamer, afm. ca. 6.50 x 4.75 m. is voorzien van eiken houten vloer, houtkachel, trapkast en deur naar de achtertuin. De open keuken is vernieuwd in 2009 en is opgesteld in een U-opstelling, deze is voorzien van een composiet werkblad, koelkast + vriesvak, vaatwasser, 1 ½ spoelbak, 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap.
Garage, afmeting ca. 6.46 x 2.69 m. is voorzien van elektrische bediende sectionaaldeur, wateraansluiting met gootsteen en (zij)deur naar buiten.
Achtertuin gelegen op het noordoosten met tuinkast en buitenkraan.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de 3 slaapkamer, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, afm. ca. 4.49 x 2.81 m.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, afm. ca. 4.72 x 2.33 m.
Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, afm. ca. 3.74 x 2.34 m.
Alle slaapkamers evenals de overloop zijn in 2011 voorzien van strak gestucte wanden, plafonds en een laminaatvloer.
Badkamer is geheel betegeld, met ligbad/douche, 2e wandcloset, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:

Voorzolder met wasmachineaansluiting, diverse bergruimte en opstelling hr cv ketelaansluitpunt. Ook is er aan de achterzijde van zolder nog een hobby-/kantoorruimte gecreëerd. Via de voorzolder is de ruime vierde slaapkamer met airconditioning te bereiken, afm. ca 3,57 x 2,81 m. De zolder is voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde.

Bijzonderheden:

-Kindvriendelijke ligging aan een pleintje;
-Grotendeels voorzien van (automatische) rolluiken;
-Grotendeels voorzien van kunststof kozijnwerk;
-Geheel voorzien van dubbele beglazing ;
-Dubbele dakkapel;

Inhoud ca. 396 m3
Woonoppervlakte ca. 115 m2
Perceelopp. ca. 149 m2

Deel deze woning
Op de kaart
Volg ons op