Lupineberg 3, Roosendaal

Alle details

  • € 275.000,- k.k.
  • Lupineberg 3, 4708LW Roosendaal
  • Te koop

Op rustige en kindvriendelijke locatie gelegen geschakelde eengezinswoning. Deze woning is gelegen op korte loopafstand van Tolberg centrum, basisscholen, sportverenigingen en buitengebieden. De woning is voorzien van nette woonkamer met open keuken, schuifpui naar tuin, rolluiken, rustige tuin gelegen op het zonnige zuiden, garage en eigen oprit.

Indeling:
De overdekte entree/voordeur geeft toegang tot de hal met toiletruimte, meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) deur naar woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De licht betegelde toiletruimte is voorzien van toilet en fonteintje.
De ruime en lichte woonkamer (ca. 31 m2). Het zitgedeelte, met erker, is aan de voorzijde van de woning gesitueerd Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning hier is tevens een schuifpui naar achtertuin. De open keuken (ca. 5 m2) is voorzien van inbouwkeuken in hoekopstelling met 1 ½ spoelbak, verlichting, oven, vaatwasser, koelkast en keramische kookplaat. Vanuit hier is middels een loopdeur tevens de achtertuin bereikbaar.
De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van een eiken houten vloer afwerking en spachtelputz wanden.
De op het zuiden gelegen tuin is voorzien van sierbestrating, kunstgras met tuimelrek, diverse beplanting, houten tuinhuis. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de grage (ca. 16 m2). In de aangebouwde stenen garage is een aansluiting voor wasmachine en droger te vinden.

1e verdieping:
Ruime overloop die toegang verleent aan 2 ruime slaapkamers, de badkamer en afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping. De 1e slaapkamer (ca. 15 m2) met balkon, is aan de voorzijde van de woning gelegen en is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking. De 2e slaapkamer (ca. 11 m2) aan de achterzijde van de woning is afgewerkt met vinylvloer, houten lambrisering / wanden met behang.
De geheel betegelde lichte badkamer (ca. 4,5 m2) is voorzien van ligbad, douche cabine, tweede toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Via vaste trap is de overloop toegankelijk. Deze toegang tot de slaapkamer, bergruimte en opstelplaats van de hr cv ketel (2004) hier zijn tevens aansluitpunten voor de wasmachine.
De 3e ruime slaapkamer (ca. 9 m2) beschikt over een ruime dakkapel, inbouwkast en laminaatvloer. De kunststofdakkapel is tevens voorzien van een rolluik.

Overige bijzonderheden:
– Rustig gelegen (kindvriendelijke locatie);
– Nagenoeg geheel v.v. rolluiken;
– Ruime tuin op het zuiden;
– Nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing;
– Garage.

Bouwjaar ca. 1992
Woonoppervlakte ca. 101 m2
Overig inpandige ruimte ca. 16m2
Inhoud ca. 402 m3
Perceel 215 m2

Deel deze woning
Op de kaart
Volg ons op