Stationsstraat 16, Roosendaal

Alle details

  • € 398.000,-- k.k.
  • Stationsstraat 16, 4701 NA Roosendaal
  • In de verkoop sinds 17/09/2021
  • Te koop

Ben jij op zoek naar een ruim en karakteristiek herenhuis, met mooie trapgevel en sfeervolle stadstuin, gelegen in het centrum van Roosendaal? Dan hebben wij iets moois voor u in petto! In deze mooie half vrijstaande woning zijn prachtige authentieke elementen gecombineerd met een moderne styling en interieur, een sfeervolle woonkamer met fijne houtkachel, glas-in-lood en tuindeuren, landelijke keuken, zeer moderne badkamer (2020), 3 slaapkamers en een knusse stadstuin met veel privacy. De woning is tevens voorzien van 10 zonnepanelen. Wonen anno 2021 in dit prachtige gerenoveerde herenhuis met veel karakter, in hartje Roosendaal was nog nooit zo leuk.

Begane grond:
Parkeren kan hier gewoon in de straat. De hal is licht en ruim en beschikt nog over de originele terrazzo vloer en glas-in-lood boven de voordeur. Naast de voordeur bevindt zich de meterkast.
Via tussendeur met glas in lood is er toegang tot de ruime gang met trapopgang naar tussenverdieping / eerste verdieping en toegang tot toiletruimte, kelder, woonkamer en keuken.
De woonkamer heeft veel daglicht en is erg ruim (ca. 33 m2), heeft dubbele tuindeuren die toegang geven tot de tuin. De woonkamer is voorzien van eiken houten vloerdelen, spachtelputz wanden, hoog stucwerk plafond en in de kamer bevindt zich een schouw met mooie houtkachel. Er is een bijzondere nis met Maria afbeelding in glas in lood.
Gezellige keuken met een prachtige tegelvloer. De op maat gemaakte keuken heeft een granieten aanrechtblad. En is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat met ruime oven en afzuigkap. De keuken heeft ook nog de originele ingebouwde servieskast.
Via de keuken heb je toegang tot de tuin. Waar zich ook de schuur (ca. 6 m2) bevindt met daarin de HR ketel van Vaillant ecoTEC plus (bouwjaar 2016).
Toiletruimte met terrazzo vloer en hooghangende stortbak.
Ruime droge kelder van ca. 6 m2.
Tussenverdieping:
Overloop met originele houten vloerdelen, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en trapje met toegang naar badkamer.
Ruime luxe afgewerkte badkamer (2020), deels voorzien van modern tegelwerk en deels stucwerk, wastafelmeubel met, dubbele wastafel, grote inloopdouche met dubbele regen en handdouche, designradiator en wandcloset.
Eerste verdieping:
Brede overloop, ook hier de originele houten vloerdelen, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en kastruimte.
Toegang tot de twee ruime slaapkamers, wasruimte en de vaste trap naar de zolder.
Ouderslaapkamer (20m2) met inbouwkast. Deze ligt aan de voorzijde van het huis.
De slaapkamer aan de achterzijde (15m2) heeft een vaste wastafel en balkon over de volledige breedte van de kamer. Vanuit beide slaapkamers is er een verbindingsdeur met de voormalige doucheruimte, die nu in gebruik is als wasruimte voor wasmachine en droger.
Ook de slaapkamers hebben de originele houten vloerdelen, stucwerk plafond en structuurwanden.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap te bereiken open zolderruimte, waarin de derde slaapkamer zich bevindt aan de achterzijde van de zolder. Met twee Velux dakramen en originele houten vloerdelen en structuurwanden.
Een authentiek keukenblok is hier geplaatst en is nu in gebruik als wastafel.
De voorzolder wordt gebruikt als bergruimte. Maar hier kan gemakkelijk een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.

Tuin:
De sfeervolle achtertuin is heel rustig gelegen, biedt veel privacy en is geheel bestraat met ijsselsteentjes. Via gedeelde zijingang/achterom is er toegang tot de tuin.

Diversen:
-De woning is een gemeentelijk monument.
-Deze woning is geheel gemoderniseerd en gerenoveerd met behoud van de authentieke elementen zoals paneeldeuren, glas in lood ramen en geschuurde plafonds.
-De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas.
-De voorgevel is voorzien van een nieuwe knipvoeg.
-Het huis beschikt over een ruime kelder (5,6m2).
-De woning is geheel geïsoleerd inclusief dakisolatie.
– Voorzien van 10 zonnepanelen.
-Er is veel lichtinval.
-De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy en rust.
-Goede woonomgeving, zowel centrum, stadspark, scholen en openbaar vervoer (station) op loopafstand.
-Parkeervergunningensysteem is van toepassing.

Deel deze woning
Op de kaart
Volg ons op