Wouwseweg 67, Roosendaal

Alle details

  • € 400.000,- k.k.
  • Wouwseweg 67, 4703 BM Roosendaal
  • Te koop

Op zeer goede en centrale locatie, nabij het stadscentrum ligt deze geheel gerenoveerde/gemoderniseerde en over de volledige breedte uitgebouwde twee-onder-één kapwoning. De woning is tevens voorzien van een hoogwaardig bijgebouw dat gebruikt kan worden als onder andere garage, praktijk-, kantoor-, hobbyruimte, etc.

Deze woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing, grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken.

MET APARTE PRAKTIJK/KANTOOR/HOBBYRUIMTE VAN CIRCA 73 M2!
ZEER GESCHIKT VOOR BEROEP AAN HUIS!

Bouwjaar woonhuis: circa 1962 / gemoderniseerd vanaf 2009.
Bouwjaar bijgebouw: circa 2013.
Perceeloppervlakte: 460 m2.
Inhoud woonhuis: circa 470 m3.
Woonoppervlakte ca. 144 m2
Inhoud bijgebouw: circa 255 m3.
Oppervlakte bijgebouw ca. 73 m2

Indeling:
Begane grond:
Royale hal/entree met kunststof voordeur voorzien van glas-in-lood raam en vernieuwde, uitgebreide meterkast.
modern betegelde toiletruimte met fonteintje, kelderkast. Luxe, moderne inbouwkeuken (circa 7 m2, circa 2011) voorzien van composiet werkblad, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser, quooker en grote koelkast. Ruime uitgebouwde woonkamer (totaal circa 49 m2), de woonkamer is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer is de achtertuin/overkapping te bereiken. De overkapping aan de achterzijde is tevens voorzien van zonnewering.

De gehele begane grond voorzien van betegelde vloer (de woonkamer is voorzien van vloerverwarming).

Eerste verdieping :
Via de vaste trap is de overloop te bereiken vanuit hier zijn de twee ruime slaapkamers, badkamer en trapopgang naar zolder toegankelijk.
De eerste verdieping is geheel voorzien van laminaatvloer.
Grote slaapkamer I (circa 12, m2) aan achterzijde gelegen heeft twee ondiepe vaste kasten en deur naar dressing/inloopkast (circa 8 m2 exclusief kastruimte) voorzien van vijf ruime vaste kasten.
Grote slaapkamer II (circa 12 m2) aan de voorzijde gelegen is voorzien van vaste kast.
Luxe, moderne, geheel betegelde badkamer (circa 2009) voorzien van ligbad, douchecabine (met regendouche en handdouche), vaste wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar. Ruime en lichte voorzolder/hobbyzolder/slaapkamer (circa 16 m2) voorzien van grote kunststof dakkapel en dakraam. Mogelijkheid voor een derde slaapkamer.
Royale wasruimte (circa 9 m2) met , HR CV combiketel (circa 2005), wasmachineaansluiting en bergruimte.

Multifunctioneel bijgebouw:
Bouwjaar circa 2013, geheel voorzien van isolatie, kunststof kozijnen, dubbele beglazing, betegelde vloer met vloerverwarming, aparte HR CV combiketel en aparte groepenkast met krachtstroom. Het dak is voorzien van kunststof dakbedekking met dakisolatie.
Praktijk- /hobbyruimte (circa 22,5 m2), geheel voorzien van betegeling voorzien van vloerverwarming, diverse wateraansluitingen en afvoeren.
Garage/werkruimte (circa 50,5 m2, doorrijhoogte circa 2,85 m2) voorzien van toilet met wandcloset, wasruimte, diverse bergruimtes/kastruimtes en elektrische, brede, hoge sectionaldeur. Vanwege de doorrijhoogte eventueel geschikt voor het plaatsen van een camper, caravan of bus.

Tuin::
Achtertuin is geheel bestraat en voorzien van overkapping aan de woning, De achtertuin is gelegen op het zonnige ziuiden. De tuin is bereikbaar via de oprit (breedte ca. 2,95m).

Deel deze woning
Op de kaart
Volg ons op