x VERKOCHT Vincentiusstraat 31
Vincentiusstraat 31, 4701 LN Roosendaal

€249.000 k.k.· Huis (Verkocht)
VERKOCHT

Mooi gelegen aan karaktervolle woonstraat, aan de rand van het stadscentrum, op zeer korte afstand van het NS station en alle stadsvoorzieningen, goed afgewerkt karakteristiek jaren ’30 woonhuis met o.a. royale woonkeuken, woonkamer met erker, 3 slaapkamers (4e mogelijk) en sfeervolle stadstuin (zuidgericht en geen directe achterburen) met berging.
Deze verrassend ruime woning is absoluut een bezichtiging waard!

Indeling:
Authentieke hal met trapopgang, meterkast en kelder;
ruime L- vormige woonkamer (oppervlakte ca. 35 m2) met erker aan de voorzijde, voorzien van hardhouten visgraat parketvloer;
de keuken is aangebouwd en bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over een moderne keukeninrichting. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot een gezamenlijke gang met een zij-poort;
portaal met toiletruimte, toiletruimte is voorzien van wandcloset en fonteintje;
Via portaal is ook de berging toegankelijk met wasmachineaansluiting op aparte groep.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping;
drie ruime slaapkamers, groot ca. 16, 7 en 12 m2. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van een fonteintje;
Modern betegelde badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafel, 2e wandcloset en bidet.

2e Verdieping:
Zolder met twee velux dakramen en dakkapel, bergruimte, opstelplaats HR CV-combiketel (ca.2018) en aansluiting wasmachine/droger; keukenblok met warm/koud water; Hier is de mogelijkheid van het maken van een 4e zolder(slaap)kamer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1930;
Oppervlakte perceel ca.127 m2;
Woonoppervlakte ca. 150 m2;
Inhoud woning ca. 450 m3 (inclusief berging);
de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van kozijnen met een draai-/kiepsysteem;
Geheel voorzien van isolerende beglazing;
Geïsoleerd dak;
Gelegen in kindvriendelijke / kinderrijke buurt;
Tuin op het zuiden, geen directe achterburen.

 

Floor Plan

Begane grond

Eerste verdieping

Zolder

Locatie

Contact

Uw bericht is succesvol verzonden

Vergelijkbare huizen (63)